福岡市の再開発促進事業の「天神ビッグバン」。
コロナ禍の経済活動の停滞が影響し、プロジェクト期間は当初の10年から12年間に延長したものの、2025年で10年目を迎える今もなお新たな大規模再開発ビルが次々と誕生しようとしています。今回はそんな進化の止まらない天神ビッグバンのビルの新着情報をご紹介します！
市が推進する「感染症対応シティ」「Fukuoka Art Next」などにも寄与する方針のビルは、天神地区の国際競争力向上に貢献できるものと考えられています。次世代のワークプレイスの創出により、入居者の多様で柔軟な働き方を実現し、企業や人を呼び込む仕掛け作りは抜群です！
ビル建て替え完了後は大きな経済波及効果が見込まれていると予想されており、異例の規模となるこの再開発事業はさらに多くの注目を集めていくことでしょう。
天神ビッグバン賃貸オフィス情報
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所在地
福岡市中央区天神1-10-
アクセス
地下鉄天神駅徒歩3分
規模
地上18階 地下2階建
延床面積
19036坪
竣工
2026年6月
(仮称)天神ビジネスセンター2期計画(中央区天神)は「天神ビッグバン」の認定を受けた大型施設です。天神ビジネスセンターと直結。6F-18Fがオフィスフロア。福岡市が進める「都心の森１万本プロジェクト」・「Fukuoka Art Next」・「感染症対応シティ」を計画しています。免震構造の採用や非接触EVシステムの導入等によるBCPや感染症に対応した次世代オフィス。
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所在地
福岡市中央区天神1-7-
アクセス
西鉄天神大牟田線天神駅徒歩1分
規模
地上21階地下4階建
延床面積
22372坪
竣工
2026年12月
(仮称)天神1-7計画(中央区天神)の最寄駅は西鉄天神大牟田線・地下鉄降空港線「天神駅」。当該物件は「天神ビッグバン」の対象の一つ。商業施設「天神イムズ」跡地に誕生する大型商業施設です。B2F～2F商業フロア・1F～3F及び16F～20Fエースホテル・3F～5F及び7F～15F賃貸オフィスフロアにより構成されます。「ZEB Oriented（オフィスゾーン）」、「CASBEE福岡Aランク」及び「CASBEEウェルネスオフィスAランク」を取得予定です。
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所在地
福岡市中央区天神2-8-
アクセス
地下鉄天神駅徒歩2分
規模
地上24階地下2階建
延床面積
12714坪
竣工
2025年5月
天神住友生命FJビジネスセンター(中央区天神)の最寄駅は地下鉄空港線・西鉄天神大牟田線「天神駅」。当該物件は「天神ビッグバン」の対象建物の1つ。明治通りと西通りがクロスする天神西交差点角地に位置する好立地物件です。2025年5月完成。高さ113mの高層賃貸オフィスビルです。
