【最新情報】「天神ビッグバン」とは?より高層で先進的に建て変わる天神のビルをご紹介

概要

「天神ビッグバン」によって続々と新たに誕生するビルの最新情報をご紹介します。
天神ビッグバンとは福岡市が実施している都市再開発で、2026年までに積極的にビルの建て替えが行われています。 福岡市では、ビルの老朽化と警固断層による地震に備えて、耐震性の優れたビルへの建て替えが検討されてきましたが、 空港からの距離が近いが故に、航空法などによる高さの制限によってなかなかビルの建て替えが行われませんでした。
しかし!今回の天神ビッグバンによって高さの制限が緩和されることになり、耐震性を強化しつつ、より高層で先進的なビルに建て替えられています。 このプロジェクトによって企業の誘致、雇用・税収の増加による高い経済効果が見込まれ、より一層魅力溢れる福岡市へと生まれ変わっていきます。

天神ビッグバン賃貸オフィス情報

    1. 天神ビジネスセンター

  • 天神ビジネスセンター

    所在地

    福岡市中央区天神1-10-20

    アクセス

    地下鉄天神駅徒歩2分

    規模

    地上19階 地下2階建

    延床面積

    18483坪

    竣工

    2021年9月

    天神ビジネスセンター(中央区天神)の最寄り駅は、地下鉄空港線・西鉄大牟田線「天神駅」。明治通り沿い、地下鉄天神駅直結。天神エリア中心部に位置する大型オフィスビルです。天神ビッグバンの認定第1号プロジェクトとして2021年に竣工した、最先端のセキュリティシステム・最先端の感染対策を装備した福岡のシンボル的なハイスペックオフィス。多くの著名企業が入居中。

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  • 2. 福岡大名ガーデンシティ

  • 福岡大名ガーデンシティ

    所在地

    福岡市中央区大名2-6-50

    アクセス

    地下鉄天神駅徒歩4分

    規模

    地上25階地下1階建

    延床面積

    27709坪

    竣工

    2023年3月

    福岡大名ガーデンシティビル(中央区大名)は、旧⼤名⼩学校跡地に2023年にオープンした広場、創業支援施設、公民館、商業施設、オフィス、ホテル等、全てが整った複合商業施設です。「天神ビッグバン」の対象の1つの福岡の新たなシンボルタワー。

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  • 3. ヒューリック福岡ビル(仮称)

  • ヒューリック福岡ビル(仮称)

    所在地

    福岡市中央区天神2-8-49

    アクセス

    地下鉄天神駅徒歩1分

    規模

    地上19階地下3階建

    延床面積

    6309坪

    竣工

    2024年12月

    ヒューリック福岡ビル仮称(中央区天神)は,2024年12月竣工予定の「天神ビッグバン」の対象の1つ。貸オフィス、ホテル、商業施設が一体した複合商業施設です。地下鉄空港線「天神駅」改札フロア直結。レイアウトがしやすい形状のインテリジェントオフィスです。  

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  • 4. ワンフクオカビルディング

  • ワンフクオカビルディング

    所在地

    福岡市中央区天神1-11

    アクセス

    地下鉄天神駅徒歩1分

    規模

    地上19階地下4階建

    延床面積

    44000坪

    竣工

    2024年12月

    ワンフクオカビルディング「旧福ビル」(中央区天神)は、「天神ビックバン」計画を代表する新たなシンボルタワー。基準階面積1400坪を誇る西日本最大級の賃貸オフィスビルです。2024年12月竣工予定。地下鉄空港線「天神駅」直結。ランドマーク性の高い物件です。地下2階~地上5階は商業ゾーン、6~7階はスカイロビー、8階~17階がオフィスゾーン、18~19階はホテルゾーンになります。

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  • 5. 天神ブリッククロス北棟

  • 天神ブリッククロス南棟

    所在地

    福岡市中央区天神1-14

    アクセス

    地下鉄「天神駅」地下直結(14番出口)

    規模

    地上18階地下2階建

    延床面積

    5158坪

    竣工

    2025年3月

    天神ブリッククロス北棟(中央区天神)の最寄り駅は、地下鉄空港線・西鉄天神大牟田線「天神駅」。「天神ビックバン」計画の対象の1つ。2025年3月竣工。地下2階地上18階建ての最新設備の整ったハイグレードオフィスビルです。北棟は2階に開放的なオフィスロビーを設け、専用EVによりオフィスフロアへアクセスします。

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  • 6. 天神ブリッククロス南棟

  • 天神ブリッククロス南棟

    所在地

    福岡市中央区天神1-14

    アクセス

    地下鉄「天神駅」地下直結(14番出口)

    規模

    地下2階地上13階建

    延床面積

    1228坪

    竣工

    2025年3月

    天神ブリッククロス南棟(中央区天神)の最寄り駅は、地下鉄空港線・西鉄天神大牟田線「天神駅」。「天神ビッグバン」計画の対象の1つです。2025年3月竣工。地下2階、地上13階建ての最新設備の整ったハイグレードオフィスビルです。南棟は3階に開放的なオフィスロビーを設け、専用EVによりオフィスフロアへアクセスします。

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エスパネットとは

株式会社エスパネットは、福岡市エリア(天神・博多)を拠点に活動する不動産会社です。
賃貸オフィス仲介、不動産売買仲介、不動産管理、コンサルティングサービスを提供し、地域に密着したサービスを展開しています。
顧客のニーズに応じた最適なオフィス空間の提供を通じて、ビジネスの成功に貢献しています。
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