物件概要
| 坪数 | 36.84坪 (121.79m²) |
|---|---|
| 階数 | 4F |
| 部屋名 | 2-3 |
賃料条件
| 賃料合計 | 478,920円 (税込：526,812円) |
|---|---|
| 賃料 | 390,504円 (@10,600円) |
| 共益費 | 88,416円 (@2,400円) |
| 敷金 | 2,343,024円 (6ヶ月) |
| 備考 |
ビル概要
| 物件名 | 第三岡部ビル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区博多駅前4-4-23 |
| 交通アクセス1 | JR博多駅徒歩7分 |
| 交通アクセス2 | |
| 規模 | 地上10階地下1階建 |
第三岡部ビル(博多区博多駅前)の最寄り駅はJR鹿児島本線・地下鉄空港線「博多駅」。当該物件は博多駅前4丁目交差点至近、住吉通りに面す角地に位置する視認性の高い物件です。西鉄バス博多駅前4丁目停がそばにあるので、薬院方面へのアクセスも良好です。機械警備・敷地内併設機械式駐車場完備。角地の採光の良い賃貸オフィスビルです。定期借家契約2025年10月末迄の期限付の契約になります。
ビル概要
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 竣工 | 1974年3月 |
| 基準階面積 | |
| 延床面積 | 1560坪 |
| 空調 | 個別 |
| 駐車場 | 機械式30台 |
| エレベーター | 2基 |
| 警備 | 機械警備 |
| 床 | OAフロア |
| 天井高 | 2400mm |
| 備考1 | 定期借家契約：再契約不可、2025年10月末迄 |
| 備考2 | 保証会社要加入：全保連(初回月額総額の100％・年間更新料月額総額の10％) |
| 備考3 | 駐車場：月額25,000円(税別)敷金2ヶ月 |
| 備考4 | リフレッシュルーム・喫煙室有 |
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第三岡部ビルのほかの物件
| 階数 | 部屋名 | 面積 | 賃料＋共益費 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 備考 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (坪単価) | (坪単価) | (ヶ月) | ||||||
| 3F | 2 | 18.88坪 (62.41m²) |
245,440円 (税込：269,984円) |
200,128円 | 45,312円 | 1,200,768円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 3F | 2-5 | 68.06坪 (224.99m²) |
884,780円 (税込：973,258円) |
721,436円 | 163,344円 | 4,328,616円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 3F | 3 | 19.07坪 (63.04m²) |
247,910円 (税込：272,701円) |
202,142円 | 45,768円 | 1,212,852円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 3F | 4 | 16.82坪 (55.60m²) |
218,660円 (税込：240,526円) |
178,292円 | 40,368円 | 1,069,752円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 3F | 5 | 14.40坪 (47.60m²) |
187,200円 (税込：205,920円) |
152,640円 | 34,560円 | 915,840円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 4F | 2 | 17.77坪 (58.74m²) |
231,010円 (税込：254,111円) |
188,362円 | 42,648円 | 1,130,172円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 4F | 3 | 19.07坪 (63.04m²) |
247,910円 (税込：272,701円) |
202,142円 | 45,768円 | 1,212,852円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 5F | 1 | 25.40坪 (83.97m²) |
330,200円 (税込：363,220円) |
269,240円 | 60,960円 | 1,615,440円 | 8月末退去予定 | 詳細 |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 5F | 2 | 17.77坪 (58.74m²) |
231,010円 (税込：254,111円) |
188,362円 | 42,648円 | 1,130,172円 | 8月末退去予定 | 詳細 |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 5F | 4 | 16.82坪 (55.60m²) |
218,660円 (税込：240,526円) |
178,292円 | 40,368円 | 1,069,752円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 6F | 3 | 26.69坪 (88.23m²) |
346,970円 (税込：381,667円) |
282,914円 | 64,056円 | 1,697,484円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 7F | 1 | 25.40坪 (83.97m²) |
330,200円 (税込：363,220円) |
269,240円 | 60,960円 | 1,615,440円 | 6月末退去 | 詳細 |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 7F | 2 | 17.77坪 (58.74m²) |
231,010円 (税込：254,111円) |
188,362円 | 42,648円 | 1,130,172円 | 6月末退去 | 詳細 |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 7F | 4 | 16.82坪 (55.60m²) |
218,660円 (税込：240,526円) |
178,292円 | 40,368円 | 1,069,752円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 7F | 5 | 14.40坪 (47.60m²) |
187,200円 (税込：205,920円) |
152,640円 | 34,560円 | 915,840円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 8F | 1 | 25.40坪 (83.97m²) |
330,200円 (税込：363,220円) |
269,240円 | 60,960円 | 1,615,440円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 8F | 3 | 19.07坪 (63.04m²) |
247,910円 (税込：272,701円) |
202,142円 | 45,768円 | 1,212,852円 | 6月末退去 | 詳細 |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 8F | 4 | 16.82坪 (55.60m²) |
218,660円 (税込：240,526円) |
178,292円 | 40,368円 | 1,069,752円 | 6月末退去 | 詳細 |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 9F | 3 | 19.07坪 (63.04m²) |
247,910円 (税込：272,701円) |
202,142円 | 45,768円 | 1,212,852円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 9F | 4 | 16.64坪 (55.01m²) |
216,320円 (税込：237,952円) |
176,384円 | 39,936円 | 1,058,304円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 9F | 5 | 15.31坪 (50.61m²) |
199,030円 (税込：218,933円) |
162,286円 | 36,744円 | 973,716円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 10F | 2 | 17.77坪 (58.74m²) |
231,010円 (税込：254,111円) |
188,362円 | 42,648円 | 1,130,172円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 | ||||||
| 10F | 4 | 16.70坪 (55.21m²) |
217,100円 (税込：238,810円) |
177,020円 | 40,080円 | 1,062,120円 | 詳細 | |
| @10,600円 | @2,400円 | 6ヶ月 |
エスパネットとは
株式会社エスパネットは、福岡市エリア（天神・博多）を拠点に活動する不動産会社です。
福岡の賃貸オフィス・貸事務所の物件情報量はトップクラス。事業用不動産に特化し、地域に密着したサービスを展開しています。
顧客のニーズに応じた最適なオフィス空間の提供を通じて、ビジネスの成功に貢献しています。
地元不動産市場に深い知識を有し、常に最新の情報を駆使して顧客の期待を超えるサービスを提供することを目指しています。
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